關(guān)于復(fù)地湖濱廣場(chǎng)住宅部分二期項(xiàng)目

環(huán)境影響報(bào)告表的批復(fù)

天津湖濱廣場(chǎng)置業(yè)發(fā)展有限公司：

貴公司呈報(bào)的《復(fù)地湖濱廣場(chǎng)住宅部分二期項(xiàng)目環(huán)境影響審批申請(qǐng)表》,、天津市環(huán)境影響評(píng)價(jià)中心編制的《復(fù)地湖濱廣場(chǎng)住宅部分二期環(huán)境影響報(bào)告表》（以下簡(jiǎn)稱“報(bào)告表”）收悉。經(jīng)研究,，批復(fù)如下：

一,、貴公司擬投資6億元人民幣在天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)復(fù)地湖濱廣場(chǎng)住宅部分二期項(xiàng)目，復(fù)地湖濱廣場(chǎng)住宅項(xiàng)目東南與西南方向臨復(fù)地湖濱廣場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目地塊,，東北臨環(huán)河?xùn)|路,，西北臨東二道，共分兩期建設(shè),，二期位于地塊東側(cè),。二期項(xiàng)目占地面積42000平方米，符合區(qū)域總體規(guī)劃,。

二期項(xiàng)目總建筑面積98000平方米,，其中地上建筑面積71000平方米，地下建筑面積26000平方米,，建設(shè)內(nèi)容包括：住宅樓建筑面積71000平方米,，含2棟13層住宅樓、18棟11層住宅樓,；配套服務(wù)設(shè)施建筑面積276平方米,，含2座10KV變配電站；地下室,、地下停車場(chǎng),、換熱站、配電間,、設(shè)備房等,。項(xiàng)目建成后規(guī)劃入住731戶，住宅人口2047人,。項(xiàng)目計(jì)劃于2014年10月開工建設(shè),，2016年10月竣工。

項(xiàng)目環(huán)保投資約401萬元,，約占總投資的0.67%,，主要用于污水處理設(shè)施、噪聲污染防治,、垃圾收集及異味控制,、綠化,、施工期環(huán)保措施等。在嚴(yán)格落實(shí)報(bào)告表所提出的各項(xiàng)污染防治措施,、確保各類污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)前提下,，該項(xiàng)目具有環(huán)境可行性。

二,、貴公司在項(xiàng)目設(shè)計(jì),、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中要對(duì)照?qǐng)?bào)告表認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染防治措施,，并重點(diǎn)做好以下工作：

1.嚴(yán)禁在住宅建筑里設(shè)置產(chǎn)生油煙和噪聲污染的餐飲,、娛樂業(yè)；住宅樓無底商,；小區(qū)內(nèi)若設(shè)置移動(dòng)基站須另行辦理環(huán)保手續(xù),。

10KV變配電站與周邊住宅邊界距離不得小于8米。

2.生活污水須設(shè)化糞池,，污水全部進(jìn)入空港經(jīng)濟(jì)區(qū)污水處理廠集中處理后排放,。

3.落實(shí)中水管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)，綠化,、沖廁等生活雜用水應(yīng)使用中水,；設(shè)置雨水收集、貯存,、利用設(shè)施,，收集利用建筑屋頂雨水，補(bǔ)充用于綠化,、景觀等用水,。

4.合理布置生活垃圾分類收集點(diǎn)并及時(shí)清運(yùn)，避免產(chǎn)生二次污染及異味擾民問題,。

5.換熱站,、電梯間、配電間,、風(fēng)機(jī)等主要噪聲源均須布設(shè)于封閉的設(shè)備間內(nèi),，并采取消聲、減振,、降噪等措施,，滿足《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50118-2010）相關(guān)要求，確保不對(duì)周邊環(huán)境及住宅產(chǎn)生影響,。

加強(qiáng)小區(qū)車輛出入管理,、落實(shí)禁止車輛鳴笛等措施,，減少車輛噪聲對(duì)小區(qū)及周邊環(huán)境的影響,。

6.通過合理布局,、綠化、安裝通風(fēng)式隔聲窗等防護(hù)措施,，減輕交通噪聲對(duì)環(huán)河?xùn)|路側(cè)居民住宅的影響,，保持居民較安靜的生活環(huán)境。

7.嚴(yán)格按照節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)要求,，建設(shè)節(jié)能型住宅,，降低能源消耗。

8.項(xiàng)目建設(shè)過程中,，須嚴(yán)格按照天津市大氣污染防治,、文明施工、天津市重污染天氣應(yīng)急預(yù)案等規(guī)定,，采取圍擋,、苫蓋、灑水等措施防止或者減少粉塵,、廢氣,、廢水、固體廢物,、噪聲,、振動(dòng)和照明產(chǎn)生的污染和危害；嚴(yán)禁采用人工打樁,、氣打樁,、攪拌混凝土、聯(lián)絡(luò)性鳴笛等施工方式,。

9.項(xiàng)目施工單位應(yīng)在開工前15日內(nèi)向我局辦理環(huán)境保護(hù)申報(bào)登記手續(xù),；如需夜間施工，提前三天向我局辦理相關(guān)手續(xù),。

10.建設(shè)單位應(yīng)在住宅和公建設(shè)施出售,、出租過程中履行告知義務(wù)，告知內(nèi)容須包括但不限于：項(xiàng)目周邊環(huán)境,、公建位置及規(guī)劃業(yè)態(tài),、變配電站房情況、車庫(kù)位置及出入口,、垃圾存放點(diǎn)等及其他有可能造成環(huán)境影響的設(shè)施情況,。

三、若建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì),、規(guī)模,、地點(diǎn)、生產(chǎn)工藝或防治污染的措施發(fā)生重大變動(dòng),，須重新報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件,。

四,、項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工,、同時(shí)投產(chǎn)使用的“三同時(shí)”管理制度,，設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格落實(shí)報(bào)告表和本批復(fù)文件的要求，各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)建設(shè),。項(xiàng)目竣工后,，須按照《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》規(guī)定申請(qǐng)環(huán)保設(shè)施竣工驗(yàn)收，分期建設(shè)分期竣工驗(yàn)收,，驗(yàn)收合格后,，方可正式投入使用。

五,、建設(shè)單位應(yīng)執(zhí)行以下環(huán)境及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：

1.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）二級(jí),；

2.《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2、4a類,；

3.《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18483-2001）,；

4.《飲食業(yè)環(huán)境保護(hù)技術(shù)規(guī)范》(HJ 554-2010)；

5．《天津市污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB12/356-2008）三級(jí),；

6.《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）,；

7.《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）。

此復(fù)