| 太平鎮(zhèn)紅星村村莊規(guī)劃情況 |
目前,，太平鎮(zhèn)紅星村村莊規(guī)劃成果已完成規(guī)劃審查,，具體情況如下：
一、規(guī)劃總體情況
紅星村位于太平鎮(zhèn)東部,，青靜黃排水渠南側(cè),，南側(cè)為海濱街遠景一、三村,，北側(cè)為太平鎮(zhèn)遠景二村,，西側(cè)為太平鎮(zhèn)，村域內(nèi)主要為耕地和村莊建設(shè)用地,。村域面積374.24公頃,，其中規(guī)劃村莊建設(shè)用地34.98公頃。
村莊建設(shè)用地主要布局于太沙路兩側(cè),。村莊北側(cè)為耕地,、林地和設(shè)施用地地為主。
二,、村莊建設(shè)用地規(guī)劃說明
村莊布局：規(guī)劃保留村莊現(xiàn)狀布局,，樓區(qū)作為居
民生活區(qū)，配套村級公共服務(wù)設(shè)施,，平房區(qū)鼓勵村民翻建老舊平房開展民宿,、農(nóng)業(yè)手工制作等第三產(chǎn)業(yè)。
平房區(qū)北側(cè)規(guī)劃新增一處幼兒園,、老年日間照料場所和村莊文化活動場地,。
村內(nèi)預(yù)留一條商業(yè)用地用以發(fā)展商業(yè)服務(wù)業(yè)。
規(guī)劃建設(shè)用地范圍控制線39.48公頃,，本次規(guī)劃一類宅基地（平房區(qū)）14.66公頃,，二類宅基地（樓區(qū)）7.63公頃，公共服務(wù)設(shè)施用地3.17公頃,，村莊產(chǎn)業(yè)用地5.20公頃,。
三、后續(xù)規(guī)劃修編說明
由于天津市濱海新區(qū)國土空間總體規(guī)劃,、太平鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃以及新區(qū)的基本農(nóng)田,、林地等專項規(guī)劃正在編制尚未批復(fù)，本次村莊規(guī)劃依據(jù)《濱海新區(qū)土地利用總體規(guī)劃（2015-2020年）》落實永久基本農(nóng)田圖斑,、落實耕地指標,、林地指標和建設(shè)用地指標，后續(xù)上位規(guī)劃批復(fù)后,，村莊規(guī)劃將根據(jù)上位規(guī)劃確定的永久基本農(nóng)田,、耕地、林地和建設(shè)用地指標、市政管廊,、重要交通設(shè)施等進行規(guī)劃修編,。
天津市濱海新區(qū)太平鎮(zhèn)人民政府
2022年9月8日
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