胡家園街2024年城市體檢工作方案

為深入貫徹習近平總書記關(guān)于城市體檢工作的重要指示批示精神,，按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于全面開展城市體檢工作的指導意見》（建科〔2023〕75號）《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于扎實有序推進城市更新工作的通知》（建科〔2023〕30號）《天津市濱海新區(qū)2024年城市體檢工作方案》等文件要求，健全城市體檢與城市更新銜接機制,，促進城市人居環(huán)境改善,，結(jié)合我街實際制定如下工作方案。

一,、總體要求

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,，全面貫徹黨的二十大和二十屆二中全會精神，認真落實習近平總書記對天津工作一系列重要指示批示,；踐行人民城市理念,，堅持以人民為中心，開展覆蓋全域涵蓋四個層級的城市體檢,，全面查找群眾急難愁盼問題和發(fā)展短板弱項,；堅持“無體檢不更新”，完善“城市體檢發(fā)現(xiàn)問題、城市更新解決問題”工作機制,，助力社會主義現(xiàn)代化大都市建設(shè),。

二、工作組織

成立街道2024年城市體檢工作領(lǐng)導小組,，統(tǒng)一領(lǐng)導城市體檢工作,。

組    長：張廣旺  董  毅

副組長：徐  佟  張宏明  李  杰

成員單位：公共服務辦公室、公共管理辦公室,、經(jīng)濟發(fā)展辦公室,、光明里社區(qū)居委會、前進里社區(qū)居委會,、遠洋城社區(qū)居委會,、紅光家園社區(qū)居委會、覺祥園社區(qū)居委會,、遠洋濱尚社區(qū)居委會,、旭輝瀾郡社區(qū)居委會、佳順苑社區(qū)居委會,、佳美苑社區(qū)居委會,、星海苑社區(qū)居委會、遠洋濱瑞社區(qū)居委會,、宇康園社區(qū)居委會,、濱興花園社區(qū)居委會、遠洋濱雅社區(qū)居委會,、新湖苑社區(qū)居委會,、五十間房村村民委員會。

領(lǐng)導小組辦公室設(shè)在公共管理辦公室,。

三,、工作任務

在全街建成區(qū)范圍內(nèi)開展房屋、小區(qū),、社區(qū),、街區(qū)四個層級的體檢工作，調(diào)查內(nèi)容為“46＋35”的體檢指標（詳見附件1）,，其中：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定46項基礎(chǔ)指標,，天津市設(shè)定35項特色指標。2023年已參加體檢試點工作的社區(qū)對已有數(shù)據(jù)進行復核,、更新,，重點針對新增體檢內(nèi)容開展工作。

（一）房屋體檢

共兩項工作：一是核查全街居住房屋情況,，從安全耐久,、功能完備,、綠色智能等三個方面設(shè)置14項指標，其中：11項指標可在2023年住房體檢普查工作基礎(chǔ)上校核,，新增“未安裝電動自行車智能阻車系統(tǒng)的住宅電梯數(shù)量”“違規(guī)加裝障礙物影響逃生和消防救援的‘九小場所’住宅底商數(shù)量”“需要更新改造的住宅老舊電梯數(shù)量”3項指標,。二是同步開展房屋建筑數(shù)據(jù)變更調(diào)查，以第一次全國自然災害綜合風險普查房屋建筑調(diào)查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ),，實地調(diào)查核實房屋建筑圖斑和發(fā)生變化的房屋建筑,，更新完善房屋建筑信息。（待正式通知下發(fā)后開展）

（二）小區(qū)體檢

小區(qū)范圍應結(jié)合現(xiàn)狀圍墻,、道路等邊界合理確定,，共15項指標，重點排查：設(shè)施完善方面,，調(diào)查停車泊位和新能源汽車充電樁缺口情況,、電動自行車充電設(shè)施配建情況，以及拉亂飛線充電,、消防安全管理不到位等問題；環(huán)境宜居方面,，調(diào)查不達標的步行道長度,、垃圾分類收集設(shè)施配建情況、無障礙設(shè)施建設(shè)情況,、夜晚照明設(shè)施完善情況,，以及小區(qū)內(nèi)是否存在違章建筑和雨污水系統(tǒng)混接等問題；管理健全方面,，調(diào)查物業(yè)管理情況,，調(diào)查是否建立街道黨（工）委統(tǒng)一協(xié)調(diào)、相關(guān)部門聯(lián)動執(zhí)法等工作機制,，查找智能信報箱,、智能快遞柜及智能安防設(shè)施建設(shè)是否完善等問題。

（三）社區(qū)體檢

社區(qū)以居委會轄區(qū)范圍為基本單元,，在設(shè)施完善與環(huán)境宜居兩個方面共設(shè)置8項指標,，重點排查：社區(qū)養(yǎng)老服務設(shè)施配建情況，查找生活照料,、康復護理,、助餐助行等問題；嬰幼兒照護服務設(shè)施配建情況,，查找照護服務能力等問題,；幼兒園配建情況，查找是否存在普惠性學前教育服務不到位的問題,；小學學位缺口情況,，查找是否存在小學學位供給數(shù)量不足、適齡兒童難以就近入學的問題；社區(qū)公共停車情況,，查找現(xiàn)有公共停車設(shè)施類型及停車泊位數(shù),，以及是否存在占用社區(qū)道路、綠地等公共空間等問題,；郵政快遞末端綜合服務站配建情況,，查找未配建郵政快遞末端綜合服務站的社區(qū)數(shù)量；社區(qū)衛(wèi)生服務中心配建情況,，查找社區(qū)衛(wèi)生服務中心是否存在預防,、醫(yī)療、計生,、康復,、防疫等服務不健全的問題；公共活動場地配建情況,，查找場地面積不達標,、設(shè)施設(shè)備不充足和破損等問題。

（四）街區(qū)體檢

街區(qū)以街道辦事處管轄范圍為基本單元,，共15項指標,，重點排查：功能完善情況，包括中學,、多功能運動場地,、文化活動中心、公園綠化活動場地等配建是否達標,；整潔有序情況,，包括道路易澇積水點、散片平房等問題,；特色活力情況,，包括老舊商業(yè)街區(qū)、老舊廠區(qū),、老舊街區(qū)是否需要更新改造等問題,。

（五）社會滿意度調(diào)查

街道、社區(qū)在開展房屋,、小區(qū)等調(diào)查時,，同步發(fā)動群眾，參與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部線上問卷社會滿意度調(diào)查,。問卷由社區(qū)居委會所轄小區(qū)的居民填寫,，社區(qū)管理員邀請社區(qū)居民通過手機掃碼線上填寫“調(diào)查問卷”，每個社區(qū)不少于100份,，做到覆蓋本社區(qū)所轄全部小區(qū),，且每個小區(qū)問卷數(shù)量盡量均等,，并保證居民樣本屬性分布合理。

四,、各單位任務清單和成果要求

（一）社區(qū)居委會

社區(qū)居委會牽頭組織開展房屋,、小區(qū)、社區(qū)體檢調(diào)查工作和社會滿意度調(diào)查工作,。其中,，房屋和小區(qū)體檢由社區(qū)網(wǎng)格員負責、物業(yè)單位等配合,，利用數(shù)據(jù)采集系統(tǒng),，對轄區(qū)內(nèi)房屋基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進行復核，并按照體檢調(diào)查表內(nèi)容組織排查房屋功能及小區(qū)配套情況,；社區(qū)體檢由社區(qū)居委會負責,，將房屋和小區(qū)體檢情況進行復核匯總，并對完整社區(qū)建設(shè)情況進行分析,。對房屋結(jié)構(gòu)安全,、燃氣隱患等專業(yè)性較強的體檢指標，由社區(qū)報請街道協(xié)調(diào)職能部門,，督促房屋產(chǎn)權(quán)人委托專業(yè)機構(gòu)鑒定確認,，出具鑒定意見，形成體檢結(jié)果,。6月8日前，社區(qū)居委會完成房屋,、小區(qū),、社區(qū)層級體檢調(diào)查工作，匯總調(diào)查數(shù)據(jù),，提出問題清單,，通過數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)報街道辦事處。

（二）街道

街道辦事處組織開展街區(qū)體檢調(diào)查工作,，并復核各社區(qū)的體檢情況,，將新區(qū)教體、城管,、文旅等有關(guān)部門涉及本街區(qū)的內(nèi)容進行匯總,，并配合開展區(qū)級體檢指標的數(shù)據(jù)收集工作。6月底前,，完成街區(qū)體檢,，復核匯總房屋、小區(qū),、社區(qū),、街區(qū)體檢調(diào)查情況,，針對體檢問題和群眾訴求，開展專業(yè)分析,，提出整改建議,，形成評估意見，提交區(qū)住建委,。

五,、數(shù)據(jù)填報

以數(shù)字住建平臺和第一次全國自然災害綜合風險普查數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，統(tǒng)一提供工作底圖,，統(tǒng)一提供空間編碼,，統(tǒng)一提供樓棟、小區(qū),、社區(qū)等基礎(chǔ)信息,。街道、社區(qū)通過城市體檢采集平臺—天津住建APP進行數(shù)據(jù)填報（填報系統(tǒng)使用說明詳見附件2）,。