關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期

國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收

成片開發(fā)方案向公眾征求意見的公告

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規(guī)定和《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準(試行)>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）及天津市相關(guān)要求，為做好成片開發(fā)用地土地征收工作,，結(jié)合我區(qū)實際情況,，組織編制《天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》。為增強重大行政決策的公開性,、科學性和可操作性,，提高決策質(zhì)量，使公眾了解,、參與本項目的成片開發(fā)實施方案,，現(xiàn)予以公告如下：

   一：征求意見時間：2022年6月20日至2022年7月1日

二：聯(lián)系部門：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)人民政府

三：聯(lián)系電話 ：022-25330951

四、公眾提交意見的途徑：可以通過電子郵件（[email protected]）或傳真（022-25330951）的方式將您的寶貴意見建議反饋給我們,，并留下您的姓名和聯(lián)系方式,，以便進一步聯(lián)系。

特此公告,。

2022年6月20日    

   附件：天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案情況

   一,、本次成片開發(fā)方案范圍內(nèi)的基本情況

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案包含天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)和天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)，均位于濱海新區(qū)新城鎮(zhèn),。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)涉及土地面積成片開發(fā)區(qū)域面積97.84公頃,，其中集體土地42.43公頃，主要涉及鄧善沽村面積為38.40公頃,、南開村面積為2.73公頃,、梁子村1.30公頃。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)涉及土地面積16.54公頃,，其中集體土地3.53公頃,，涉及黃圈村面積為3.53公頃。

成片開發(fā)建設(shè)符合我國城市化進程的發(fā)展要求,是擴大內(nèi)需,、拉動經(jīng)濟增長的重要引擎,，是持續(xù)優(yōu)化城市基礎(chǔ)建設(shè)的必然要求。天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住用地42.46公頃,；公共管理與公共服務(wù)用地9.65公頃,；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地11.10公頃；綠地及廣場用地12.67公頃；道路及交通設(shè)施用地21.96公頃,。范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達到46.30%。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住用地13.30公頃,；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.62公頃,；綠地及廣場用地1.62公頃；公共管理與公共服務(wù)用地1.00公頃,。范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施,、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達到43.98%。預計于2023年-2027年進行成片開發(fā)范圍內(nèi)土地收購整理,。規(guī)劃形成配套齊全,、環(huán)境舒適的高品質(zhì)生活空間。

成片開發(fā)范圍在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi),，不占用基本農(nóng)田,，避讓了生態(tài)保護紅線和天津市永久性保護生態(tài)區(qū)域。土地征收成片開發(fā)方案的實施能夠促進區(qū)域經(jīng)濟增長,，進一步提升居民生活品質(zhì),，有效地促進開發(fā)增值潛力。

   二,、土地征收成片開發(fā)方案的主要工作內(nèi)容

1.成片開發(fā)的必要性,、主要用途和實現(xiàn)功能；

2.成片開發(fā)的可行性,；

3.成片開發(fā)的內(nèi)容,、開發(fā)時序級實施計劃；

4.成片開發(fā)的公益性用地比例,；

5.成片開發(fā)的土地利用綜合效益評估

6.成片開發(fā)方案的實施保障,。

   天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案范圍圖

  天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案范圍圖

關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期

國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收

成片開發(fā)方案向公眾征求意見的公告

按照《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項規(guī)定和《自然資源部關(guān)于印發(fā)<土地征收成片開發(fā)標準(試行)>的通知》（自然資規(guī)〔2020〕5號）及天津市相關(guān)要求，為做好成片開發(fā)用地土地征收工作,，結(jié)合我區(qū)實際情況,，組織編制《天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案》。為增強重大行政決策的公開性,、科學性和可操作性,，提高決策質(zhì)量，使公眾了解,、參與本項目的成片開發(fā)實施方案,，現(xiàn)予以公告如下：

   一：征求意見時間：2022年6月20日至2022年7月1日

二：聯(lián)系部門：天津市濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)人民政府

三：聯(lián)系電話 ：022-25330951

四、公眾提交意見的途徑：可以通過電子郵件（[email protected]）或傳真（022-25330951）的方式將您的寶貴意見建議反饋給我們,，并留下您的姓名和聯(lián)系方式,，以便進一步聯(lián)系。

特此公告,。

2022年6月20日    

   附件：天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案情況

   一,、本次成片開發(fā)方案范圍內(nèi)的基本情況

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案包含天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)和天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)，均位于濱海新區(qū)新城鎮(zhèn),。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)涉及土地面積成片開發(fā)區(qū)域面積97.84公頃,，其中集體土地42.43公頃，主要涉及鄧善沽村面積為38.40公頃,、南開村面積為2.73公頃,、梁子村1.30公頃。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)涉及土地面積16.54公頃,，其中集體土地3.53公頃,，涉及黃圈村面積為3.53公頃。

成片開發(fā)建設(shè)符合我國城市化進程的發(fā)展要求,是擴大內(nèi)需,、拉動經(jīng)濟增長的重要引擎,，是持續(xù)優(yōu)化城市基礎(chǔ)建設(shè)的必然要求。天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住用地42.46公頃,；公共管理與公共服務(wù)用地9.65公頃,；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地11.10公頃；綠地及廣場用地12.67公頃,；道路及交通設(shè)施用地21.96公頃,。范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達到46.30%,。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住用地13.30公頃,；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.62公頃；綠地及廣場用地1.62公頃,；公共管理與公共服務(wù)用地1.00公頃,。范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達到43.98%,。預計于2023年-2027年進行成片開發(fā)范圍內(nèi)土地收購整理,。規(guī)劃形成配套齊全、環(huán)境舒適的高品質(zhì)生活空間,。

成片開發(fā)范圍在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi),，不占用基本農(nóng)田，避讓了生態(tài)保護紅線和天津市永久性保護生態(tài)區(qū)域,。土地征收成片開發(fā)方案的實施能夠促進區(qū)域經(jīng)濟增長,，進一步提升居民生活品質(zhì)，有效地促進開發(fā)增值潛力,。

   二,、土地征收成片開發(fā)方案的主要工作內(nèi)容

1.成片開發(fā)的必要性、主要用途和實現(xiàn)功能；

2.成片開發(fā)的可行性,；

3.成片開發(fā)的內(nèi)容,、開發(fā)時序級實施計劃；

4.成片開發(fā)的公益性用地比例,；

5.成片開發(fā)的土地利用綜合效益評估

6.成片開發(fā)方案的實施保障,。

   天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案范圍圖

  天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案范圍圖

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案包含天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)和天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)，均位于濱海新區(qū)新城鎮(zhèn),。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)涉及土地面積成片開發(fā)區(qū)域面積97.84公頃,，其中集體土地42.43公頃，主要涉及鄧善沽村面積為38.40公頃,、南開村面積為2.73公頃,、梁子村1.30公頃。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)涉及土地面積16.54公頃,，其中集體土地3.53公頃,，涉及黃圈村面積為3.53公頃。

成片開發(fā)建設(shè)符合我國城市化進程的發(fā)展要求,是擴大內(nèi)需,、拉動經(jīng)濟增長的重要引擎,，是持續(xù)優(yōu)化城市基礎(chǔ)建設(shè)的必然要求。天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住用地42.46公頃,；公共管理與公共服務(wù)用地9.65公頃,；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地11.10公頃；綠地及廣場用地12.67公頃,；道路及交通設(shè)施用地21.96公頃,。范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達到46.30%,。

天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期海波路以西片區(qū)內(nèi)規(guī)劃居住用地13.30公頃,；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地0.62公頃；綠地及廣場用地1.62公頃,；公共管理與公共服務(wù)用地1.00公頃,。范圍內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施以及其他公益性用地比例達到43.98%,。預計于2023年-2027年進行成片開發(fā)范圍內(nèi)土地收購整理,。規(guī)劃形成配套齊全、環(huán)境舒適的高品質(zhì)生活空間,。

成片開發(fā)范圍在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi),，不占用基本農(nóng)田，避讓了生態(tài)保護紅線和天津市永久性保護生態(tài)區(qū)域,。土地征收成片開發(fā)方案的實施能夠促進區(qū)域經(jīng)濟增長,，進一步提升居民生活品質(zhì),，有效地促進開發(fā)增值潛力。

濱海新區(qū)新城鎮(zhèn)人民政府于2022年6月20日至2022年7月1日,，通過政府網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于天津市濱海新區(qū)塘沽南部新城一期國源路以東及海波路以西片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案向公眾征求意見的公告》,，公開向社會征求意見。征求意見期間,，未收到公眾意見反饋,。