| 天津市提取公積金新政問答 |
4月11日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》,，并發(fā)布相關(guān)政策解讀——
一,、本次政策出臺的背景和依據(jù)是什么？
《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（津公積金委〔2017〕4號）將于2022年4月30日到期,。該政策實施期間,，對保障年輕職工基本住房需求發(fā)揮了積極作用,，現(xiàn)重新印發(fā)實施,。重新印發(fā)的文件為《關(guān)于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問題的通知》（津公積金委〔2022〕2號，以下簡稱《通知》）,。
二,、《通知》的目標任務是什么？
為支持年輕職工購買首套住房和保障性住房,，職工及配偶雙方父母住房公積金賬戶有一定余額的,，父母可通過提取住房公積金支持子女購房，幫助年輕職工解決基本住房問題,。
三,、《通知》的主要內(nèi)容是什么？
1.提取條件,。
職工在我市購買首套住房和保障性住房的,，除職工本人及配偶外,，職工及配偶的雙方父母也可申請?zhí)崛∽》抗e金。
2.提取方式及金額,。
一是職工購房未使用住房貸款的,，購房人中的一人及其配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金,。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額,，且合計不超過購房價款。其中,，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的,，不超過所購住房價款扣除房屋補償款后的金額。
二是職工使用商業(yè)銀行個人住房貸款購房的,，借款人中的一人及其配偶,、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額,，且合計不超過購房首付款,。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的,，不超過首付款扣除房屋補償款后的金額,。償還貸款本息期間，借款人及其配偶可以按照我市相關(guān)規(guī)定提取住房公積金,。
三是職工使用個人住房公積金（組合）貸款購房的,，借款人及配偶雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過購房合同或協(xié)議簽訂當月之前（含當月）的住房公積金金額,，且合計不超過購房首付款,。其中，購買定向安置經(jīng)濟適用住房的,，不超過首付款扣除房屋補償款后的金額,。償還貸款本息期間，借款人及其配偶可以按照我市相關(guān)規(guī)定提取住房公積金,。
四,、《通知》的涉及范圍是什么？
《通知》適用于在本市購買首套住房和保障性住房的職工及其配偶,、雙方父母提取住房公積金,。
五、《通知》的執(zhí)行標準是什么,？
《通知》自2022年5月1日起施行,，有效期5年。在本市購買首套住房或保障性住房的，可按照《通知》規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金,。市住房公積金管理中心應當按照《通知》規(guī)定受理和審核提取申請,。
六、需要注意的事項有哪些,？
1.在本市購買首套住房,、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的,，可按照《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金,。購買其他住房的，不能按照《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金,。
2.申請?zhí)崛∪思捌渑渑既绻形唇Y(jié)清的個人住房公積金貸款,，不能按照《通知》申請?zhí)崛∽》抗e金。
七,、關(guān)鍵詞
1.購買首套住房：《通知》規(guī)定的購買首套住房,，是指本人及其配偶名下無房，且無住房貸款記錄,，在本市購買商品住房或私產(chǎn)住房的,。
2.購買保障性住房：《通知》規(guī)定的購買保障性住房包括購買經(jīng)濟適用住房或限價商品住房。
八,、《通知》推出了哪些新舉措,？
年輕職工購買首套住房或保障性住房的，除職工本人及其配偶可以申請?zhí)崛∽》抗e金外,，雙方父母也可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金,。
九、新舊政策的主要差異是什么,？
《通知》為政策到期后重新印發(fā),，政策內(nèi)容不變。
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