改革是發(fā)展的動(dòng)力。

2024年是深入實(shí)施國企改革深化提升行動(dòng)的關(guān)鍵一年,。今年以來,，天津經(jīng)開區(qū)圍繞優(yōu)化資源配置深化國企改革，以企業(yè)為主體,、市場(chǎng)化為手段,，突出主業(yè)、聚焦實(shí)業(yè),，推動(dòng)區(qū)屬國有企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力顯著提升,，新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁。區(qū)屬國有企業(yè)正以高質(zhì)量轉(zhuǎn)型為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展提供重要的支撐保障力量,。

藍(lán)圖繪就規(guī)劃先行 區(qū)屬國企崢嶸初現(xiàn)

今年1月與4月,，天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國有資本投資運(yùn)營有限公司（簡(jiǎn)稱經(jīng)開國投公司）接連迎來好消息，這個(gè)于2023年剛剛成立的國企兩度獲得國內(nèi)頭部權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)最高信用等級(jí)AAA評(píng)定,，成為天津市為數(shù)不多的獲得雙AAA信用評(píng)級(jí)國企平臺(tái)，成功躋身天津市國企第一梯隊(duì),。

兼具資產(chǎn)質(zhì)量?jī)?yōu),、信用評(píng)級(jí)高、融資能力強(qiáng)多重優(yōu)勢(shì)于一身的經(jīng)開國投公司已然成為經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型的“領(lǐng)頭羊”,，煥發(fā)出蓬勃生機(jī),。

經(jīng)開國投公司良好發(fā)展態(tài)勢(shì)的背后，是天津經(jīng)開區(qū)對(duì)區(qū)屬國有企業(yè)組織架構(gòu)創(chuàng)新優(yōu)化調(diào)整的成功,?！敖Y(jié)合經(jīng)開區(qū)實(shí)際，經(jīng)開國投公司制定了‘兩步走’發(fā)展戰(zhàn)略,，短期內(nèi)將發(fā)揮‘信用支持,、發(fā)債統(tǒng)籌、產(chǎn)業(yè)賦能’戰(zhàn)略功能,，中遠(yuǎn)期將成為經(jīng)開區(qū)國有資本的‘運(yùn)營管理平臺(tái),、資本運(yùn)作平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)平臺(tái)’,，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展賦能,?！碧旖蚪?jīng)開區(qū)國資局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

扎實(shí)深入推進(jìn)新一輪國企改革,，天津經(jīng)開區(qū)早早明目標(biāo),，定方向。

在2024年年初年度工作會(huì)上,，經(jīng)開區(qū)明確提出開展國資國企高質(zhì)量發(fā)展重點(diǎn)工程,，并發(fā)布《天津經(jīng)開區(qū)國資國企高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案(2024-2026年)》?！斗桨浮访鞔_了經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)未來3年的發(fā)展目標(biāo),、發(fā)展定位和發(fā)展舉措?！疤豳|(zhì)量,，增效益”的目標(biāo)清晰務(wù)實(shí)，“專業(yè)化整合,、市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型,、現(xiàn)代化治理、正向化賦能,、系統(tǒng)化統(tǒng)籌,、差異化考核、政企聯(lián)動(dòng)”等多項(xiàng)舉措扎實(shí)有力,，“推動(dòng)泰達(dá)城發(fā)集團(tuán)聚焦開發(fā)建設(shè)和智慧城市運(yùn)營服務(wù)領(lǐng)域,，泰達(dá)產(chǎn)發(fā)集團(tuán)聚焦產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目載體運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)服務(wù)和產(chǎn)業(yè)金融領(lǐng)域,，泰達(dá)南港集團(tuán)聚焦綠色石化產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展和南部片區(qū)運(yùn)營,，新金融公司聚焦新能源板塊、互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)板塊開展市場(chǎng)化運(yùn)營”發(fā)展方向科學(xué)明確,，一張深化改革的“路線圖”從此繪就,。

今年以來，錨定戰(zhàn)略定位,，聚焦主業(yè)發(fā)展,，經(jīng)開區(qū)各區(qū)屬國有企業(yè)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，崢嶸初現(xiàn),。截至5月底,，經(jīng)開區(qū)已實(shí)現(xiàn)類金融板塊、開發(fā)建設(shè)板塊,、商辦資產(chǎn)運(yùn)營板塊等業(yè)務(wù)集中統(tǒng)一運(yùn)營管理,，同步深化招商運(yùn)營板塊、物業(yè)服務(wù)板塊等企業(yè)市場(chǎng)化改革,，不斷拓展綠色低碳,、生態(tài)環(huán)保業(yè)務(wù)領(lǐng)域,，推動(dòng)經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國企經(jīng)營收益利潤(rùn)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

聚焦實(shí)業(yè)向“新”發(fā)力 為新質(zhì)生產(chǎn)力形成蓄勢(shì)賦能

突出主業(yè),、聚焦實(shí)業(yè),，天津經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)加速推進(jìn)與區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)投資領(lǐng)域,，助力傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí),，積極布局產(chǎn)業(yè)新賽道，大力培育發(fā)展新動(dòng)能,，為加快經(jīng)開區(qū)新質(zhì)生產(chǎn)力形成發(fā)展貢獻(xiàn)“國企力量”,。  

近日，坐落于天津經(jīng)開區(qū)的京津冀智能醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園施工現(xiàn)場(chǎng)一片火熱,。這座即將于6月正式開園的產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為京津冀“人工智能+生物醫(yī)藥”新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的匯聚之地,。

如何從京津冀數(shù)量眾多的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園中脫穎而出，獲取競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),？

創(chuàng)新是答案,，也是破局的關(guān)鍵。

京津冀智能醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園的背后,，是經(jīng)開區(qū)生物醫(yī)藥領(lǐng)域核心科研平臺(tái)——天津國際生物醫(yī)藥聯(lián)合研究院與區(qū)域重要資產(chǎn)運(yùn)營平臺(tái)及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營平臺(tái)——泰達(dá)產(chǎn)發(fā)集團(tuán)的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手”,。在擁有強(qiáng)大研發(fā)支持和專業(yè)化入駐孵化服務(wù)的基礎(chǔ)上，泰達(dá)產(chǎn)發(fā)集團(tuán)更為產(chǎn)業(yè)園企業(yè)帶來了誠意滿滿的“附加值”,，其將探索成立專項(xiàng)基金,，對(duì)入駐園區(qū)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)行股權(quán)投資，打造“孵化+融資”的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)培育體系,，推進(jìn)形成生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新資源的集聚效應(yīng),。

截至目前，艾斯拓康,、恒翊藥業(yè)、全和誠等8家優(yōu)質(zhì)企業(yè)完成注冊(cè),，30余個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目蓄勢(shì)待發(fā),，京津冀智能醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園交上了一份令人滿意的“初試”答卷。

除了在生物醫(yī)藥細(xì)分賽道創(chuàng)新布局之外,，區(qū)屬國有企業(yè)還在多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)發(fā)力突破,。在綠色石化領(lǐng)域，泰達(dá)南港集團(tuán)靈活運(yùn)用“股權(quán)+基金”方式,，已投資建設(shè)南港120萬噸乙烯配套污水處理項(xiàng)目,、中圣冷能綜合利用項(xiàng)目，并儲(chǔ)備洽談多個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展賦能加力,；在數(shù)字產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,，泰達(dá)產(chǎn)發(fā)集團(tuán)深化與國家超級(jí)計(jì)算天津中心的合作，加大數(shù)字產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域業(yè)務(wù)拓展,；在直播經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域,，新金融公司聯(lián)動(dòng)多方力量共同建設(shè)天津跨境電子商務(wù)示范園區(qū)（經(jīng)開區(qū)），吸引大杰至美,、藍(lán)鯨教育,、修雷傲等眾多知名企業(yè)入駐，打造經(jīng)開區(qū)直播電商新業(yè)態(tài),；在智能產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域,，泰達(dá)城發(fā)集團(tuán)將依托塘沽南站城市更新項(xiàng)目，著力打造10萬平方米的M0新型智能產(chǎn)業(yè)園區(qū),，助力加速構(gòu)建現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系……

天津經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)立足主業(yè),，與重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)企業(yè)和項(xiàng)目合資合作、融合發(fā)展,，培育新的增長(zhǎng)點(diǎn),，鍛造發(fā)展新優(yōu)勢(shì)，通過加快培育和發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力,，為推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的強(qiáng)勁動(dòng)能,。

資產(chǎn)盤活模式創(chuàng)新 讓閑置資源“活”起來

4月初，天津經(jīng)開區(qū)博時(shí)津開科工產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡(jiǎn)稱“博時(shí)津開科工產(chǎn)業(yè)園REITs”）正式獲得中國證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所批復(fù),，標(biāo)志著天津市首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項(xiàng)目正式落地經(jīng)開區(qū),。借助公募REITs這一創(chuàng)新金融工具，泰達(dá)產(chǎn)發(fā)集團(tuán)所屬科工園公司將持有的優(yōu)質(zhì)廠房存量資產(chǎn)有效轉(zhuǎn)化為流動(dòng)性更強(qiáng)的金融資產(chǎn),，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的雙重溢價(jià),，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

這是天津經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)盤活通道搭建的重要里程碑,，為天津市乃至全國的公募REITs常態(tài)化發(fā)行貢獻(xiàn)了“泰達(dá)經(jīng)驗(yàn)”,。

“此次公募REITs項(xiàng)目是經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)在優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)證券化上的一次成功探索，打響了‘泰達(dá)品牌’,?！碧旖蚪?jīng)開區(qū)國資局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)開區(qū)全面貫徹國務(wù)院,、天津市,、濱海新區(qū)“盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資”相關(guān)政策,，以“市場(chǎng)化,、專業(yè)化、證券化”為導(dǎo)向,，創(chuàng)新推進(jìn)區(qū)屬國有企業(yè)資產(chǎn)盤活工作,，取得了顯著成果,。

除落地首個(gè)公募REITs外，由泰達(dá)南港集團(tuán)謀劃推動(dòng)的南港工業(yè)區(qū)生態(tài)環(huán)境導(dǎo)向綜合開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目也已于近日完成備案手續(xù),，并成功獲得天津農(nóng)村商業(yè)銀行和天津銀行首期貸款12.8億元,，成為經(jīng)開區(qū)首個(gè)落地實(shí)施的EOD模式項(xiàng)目，也成為區(qū)屬國企市場(chǎng)化資產(chǎn)盤活的又一范例,。該項(xiàng)目將以生態(tài)環(huán)境修復(fù)為出發(fā)點(diǎn),，以污水處理、濃海水輸送,、風(fēng)力發(fā)電等收益補(bǔ)足南港工業(yè)區(qū)建設(shè)投入,，通過創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，把存量資源資產(chǎn)盤活與市場(chǎng)化轉(zhuǎn)型發(fā)展相結(jié)合,，將有效帶動(dòng)南港工業(yè)區(qū)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,。    

今年以來，天津經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)按照“應(yīng)盤盡盤”總體思路,，“一資產(chǎn)一策”“一股權(quán)一策”制定盤活方案,，引入專業(yè)資產(chǎn)管理公司、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)開展戰(zhàn)略合作,，推動(dòng)資產(chǎn)盤活與招商引資工作相結(jié)合,，以“資產(chǎn)+招商”的產(chǎn)業(yè)招商新模式“喚醒”沉睡資產(chǎn)，讓閑置資源“騰籠換鳥”,，激發(fā)存量資產(chǎn)新活力,。截至5月底，經(jīng)開區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)已先后促成星馬汽車,、創(chuàng)業(yè)中心大廈,、建發(fā)工業(yè)廠房、微電子工業(yè)區(qū)公寓等多個(gè)閑置資產(chǎn)成功盤活,，涉及土地26.45萬平方米,，去化廠房面積9.32萬平方米。

“聚焦‘三新’抓實(shí)‘三量’工作是本輪國企改革的主要抓手,，也是加快國企高質(zhì)量發(fā)展的有效路徑,。天津經(jīng)開區(qū)將盤活存量資產(chǎn)與擴(kuò)大有效投資有效結(jié)合起來，持續(xù)推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向新興產(chǎn)業(yè),、未來產(chǎn)業(yè)蝶變煥新，在推動(dòng)國企自身高速高質(zhì)發(fā)展的同時(shí),，也為推動(dòng)經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系作出更多貢獻(xiàn)?！碧旖蚪?jīng)開區(qū)國資局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,。