消防控制室基本技術標準

一,、本標準適用于工業(yè)與民用建筑內(nèi)的消防控制室,，包括《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》（GB50116）規(guī)定的集中火災報警系統(tǒng)、控制中心報警系統(tǒng)中的消防控制室或消防控制中心,，并應按照《消防控制室通用技術要求》（GA 767—2008）的規(guī)定執(zhí)行,；

二、消防控制室的設置位置,、防火分隔措施和安全疏散條件,，以及設備組成、一般要求,、控制和顯示要求,、信息記錄要求、信息傳輸要求和其他要求應符合國家有關消防技術標準和規(guī)范的規(guī)定,；

三,、消防控制室應能監(jiān)控保護區(qū)域內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)（包括火災探測報警系統(tǒng)及聯(lián)動控制系統(tǒng)）、消火栓系統(tǒng),、自動滅火系統(tǒng),、防煙排煙系統(tǒng)、防火門及卷簾系統(tǒng),、電梯,、消防電源、消防應急照明系統(tǒng),、消防通訊等各類消防系統(tǒng)及系統(tǒng)中的各類消防設備（設施）,，并能顯示各類消防設備（設施）的動態(tài)信息和消防管理信息,；

四,、消防控制室應由火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器,、消防控制室圖形顯示裝置或其組合設備組成,；

五,、消防控制室應有一部用于火災報警的外線電話；

六,、火災探測報警系統(tǒng)由火災報警控制器,、火災探測器,、手動火災報警按鈕、火災顯示盤,、火災聲/光警報器等設備組成,，完成火災探測報警功能；并能接收和顯示可燃氣體探測報警系統(tǒng),、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)的工作狀態(tài)信息,；

七、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)由消防聯(lián)動控制器,、模塊,、消防電氣控制裝置、消防電動裝置等消防設備組成,，完成消防聯(lián)動控制功能,；并能接收和顯示消防電話、電梯,、傳輸設備,、消防應急廣播系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng),、消火栓系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫和干粉滅火系統(tǒng),、防煙排煙系統(tǒng),、防火門及卷簾系統(tǒng)、消防應急照明系統(tǒng),、消防通訊系統(tǒng)等消防設備或系統(tǒng)的動態(tài)信息,；

八、消防控制室應有相應的系統(tǒng)竣工圖紙,、各分系統(tǒng)控制邏輯關系說明,、設備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程,、應急預案,、值班制度、維護保養(yǎng)制度及記錄等,；

九,、消防控制室應有建筑總平面布局圖,、保護區(qū)域的建筑平面圖、系統(tǒng)圖,?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)有CRT圖形顯示器,，具備智能顯示功能的,，應保證各種顯示界面完整,。不具備智能顯示功能的，建筑的總平面布局圖應能完整顯示建筑周邊環(huán)境狀況,；保護區(qū)域的建筑平面圖應能顯示各個保護區(qū)域及主要部位的名稱和疏散路線,，并能顯示火災自動報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)及其控制的各類消防設備（設施）的名稱,、物理位置和各消防設備（設施）的準確信息；系統(tǒng)圖應包括火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng),、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng),、泡沫和干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng),、消防應急照明系統(tǒng)等內(nèi)容,；

十、CRT圖形顯示器應采用中文標注和中文界面,；

十一,、消防控制室應具備與全市建筑消防設施及火災報警遠程監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的技術條件，并能按規(guī)定的通訊協(xié)議格式將相應信息傳送到監(jiān)控中心,。

消防控制室值班人員職責

一,、遵守控制室的各項規(guī)章制度；

二,、熟悉和掌握本系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程,，熟悉各種按鍵的功能，能夠熟練操作,；

三,、應當在崗在位，認真記錄控制器日運行情況,，每隔4小時檢查一次火災報警控制器的自檢,、消音、復位功能以及主備電源切換功能,，消防聯(lián)動控制器的運行狀況,，并認真填寫《消防控制室值班記錄》,；

四、及時發(fā)現(xiàn)和處理設備故障,，并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》,；

五、掌握和了解消防設施的運行,、誤報警,、故障等有關情況；

六,、熟練掌握《消防控制室火災事故緊急處理程序》,，火災情況下能夠按照程序開展滅火救援工作。

消防控制室管理制度

一,、消防控制室工作人員應嚴格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度,；

二、報警聯(lián)動控制設備需要設置在手動狀態(tài)時,，應有火災時能迅速將手動控制轉換為自動控制的可靠措施,。嚴禁將自動噴水滅火系統(tǒng)和聯(lián)動控制的防火卷簾等防火分隔設施設置在手動控制狀態(tài)；

三,、消防控制室應當實行每日24小時專人值班制度,，確保及時發(fā)現(xiàn)并準確處置火災和故障報警；

四,、消防控制室工作人員每班不得少于2人,，一名負責值班時報警部位的核實和緊急情況的處置，一名負責自動消防系統(tǒng)的操作,；

五,、消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員，應經(jīng)過消防職業(yè)技能鑒定培訓合格后,，持證上崗,，并存放在消防控制室備查；

六,、消防控制室工作人員應按時上崗,，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗,；

七,、消防控制室工作人員應按時上崗，并堅守崗位,，盡職盡責,，不得脫崗、替崗、睡崗,，嚴禁值班前飲酒或在值班時進行娛樂活動,，因確有特殊情況不能到崗的,，應提前向單位主管領導請假,，經(jīng)批準后，由同等職務的人員代替值班,；

八,、應在消防控制室的入口處設置明顯的標志；消防控制室應設置火災事故應急照明,、滅火器等消防器材,，并配備相應的通訊聯(lián)絡工具；

九,、消防控制室的日常管理應符合《建筑消防設施的維護管理》（GA587）的有關要求,，工作人員要愛護消防控制室的設施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生,；

十,、嚴禁無關人員進入消防控制室，隨意觸動設備,；

十一,、消防控制室內(nèi)嚴禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設備運行無關的物品或雜物，嚴禁與消防控制室無關的電氣線路和管道穿過,；

十二,、消防控制室內(nèi)嚴禁吸煙或動用明火。

消防控制室火災事故緊急處理程序

一,、消防控制室值班人員在接到火警顯示后,，應保持鎮(zhèn)定、不得慌亂,，并按照相應的處理程序進行工作,。

二、消防控制室火災事故緊急處理程序：

（一）接到控制設備報警顯示后,，應首先在系統(tǒng)報警點位置平面圖中核實報警點所對應的部位,；

（二）消防控制室一名值班人員或通知安保人員迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統(tǒng)操作人員在控制室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作,；

（三）值班人員和安保人員現(xiàn)場核實報警部位確實起火后,，應立即通知消防控制室，自動消防系統(tǒng)操作人員應將系統(tǒng)聯(lián)動控制裝置調(diào)整到自動狀態(tài),，并立即撥打電話“119”,，向公安消防機構報警,，說明發(fā)生火災的單位名稱,、座落地點,、起火部位,、聯(lián)系電話等基本情況；

（四）報警后,，消防控制室一名值班人員應利用火災事故廣播系統(tǒng)通知有關部門和有關人員組織疏散和自救工作,；

（五）消防控制室的自動消防系統(tǒng)操作人員要監(jiān)視系統(tǒng)的運行狀態(tài)，保證火災情況下建筑自動消防設施的正常運行,。

三、消防控制室火警誤報處理程序：

（一）接到控制設備報警顯示后,，應首先在保護區(qū)域的建筑平面圖中核實報警點所對應的部位,；

（二）消防控制室一名值班人員或通知安保人員持通訊工具和滅火器,，迅速趕到報警部位核實情況，自動消防系統(tǒng)操作人員留在控制室內(nèi)隨時準備實施系統(tǒng)操作,；

（三）值班人員或安保人員在現(xiàn)場核實為火警誤報時,，應及時通知消防控制室，留在消防控制室的自動消防系統(tǒng)操作人員應將系統(tǒng)恢復到正常工作狀態(tài),，并在值班記錄中對誤報的時間,、部位、原因及處理情況進行詳細的記錄,；

（四）消防控制室值班人員應及時將系統(tǒng)誤報的原因及處理情況向上級領導匯報,。

四、消防控制室工作人員應熟悉火災事故緊急事故處理程序,，并應定期進行演練,，達到熟練掌握的程度。

消防控制室規(guī)范化管理標準

一,、消防控制室要結合本單位實際,，按照本標準實現(xiàn)規(guī)范化管理；

二,、《消防控制室基本技術標準》,、《消防控制室值班人員職責》、《消防控制室管理制度》,、《消防控制室火災事故緊急處理程序》,、《消防控制室規(guī)范化管理標準》、《建筑自動消防設施維護管理制度》和《消防控制室火災事故緊急處理程序流程圖》要統(tǒng)一規(guī)格制作并懸掛于消防控制室的墻壁上,?！财渲邢揽刂剖医ㄖ娣e不小于15m2的宜為標準二號圖紙的規(guī)格（420mm×594mm），消防控制室建筑面積小于15m2的宜為標準三號圖紙的規(guī)格（297mm×420mm）〕,；

三,、消防控制室內(nèi)的火災自動報警系統(tǒng)有CRT圖形顯示器，具備智能顯示功能的,，應保證系統(tǒng)完好,，明確顯示報警點位置；不具備智能顯示功能的,，應配備報警地址編碼對照表和建筑總平面布局圖,、保護區(qū)域的建筑平面圖和系統(tǒng)圖,，其中相關圖紙應按照本標準第一條的要求，制作成鏡框掛于消防控制室的墻壁上,，高層建筑和報警點位超過100個的,，可以使用標準三號圖紙的規(guī)格（297mm×420mm）裝訂制作成圖冊，便于值班人員及時查找報警點,；

四,、《消防控制室值班記錄》、《建筑消防設施巡查記錄》,、《建筑消防設施月度檢查記錄》,、《建筑消防設施故障處理記錄》和《建筑消防設施年度檢測報告》要制成標準A4紙規(guī)格，裝訂成冊,，集中保管,；

五、建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態(tài)管理情況,?；厩闆r包括建筑消防設施的驗收文件和產(chǎn)品、系統(tǒng)使用說明書,、系統(tǒng)調(diào)試記錄等原始技術資料,。動態(tài)管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄,、月度檢查記錄,、年度檢測報告、故障處理記錄等,；

六、建筑消防設施的原始技術資料應長期保存,；《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少于1年,；《建筑消防設施月度檢查記錄》、《建筑消防設施年度檢測報告》和《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年,。

建筑自動消防設施維護管理制度

一,、建筑自動消防設施的管理應當明確主管部門和相關人員的責任，建立完善的管理制度,；

二,、消防設施應具有系統(tǒng)竣工圖、設備技術資料,、使用說明書,、調(diào)試開通報告、竣工報告,、竣工驗收情況表等有關資料,，建立技術檔案,；

三、消防控制室應建立系統(tǒng)的使用操作規(guī)程,，明確值班人員職責,，并做好系統(tǒng)的運行記錄，發(fā)現(xiàn)故障及時報告主管領導和有關部門進行維修保養(yǎng),，確保系統(tǒng)的完好有效,；

四、應做好建筑消防設施的檢查維護保養(yǎng)記錄,；

五,、建筑消防設施投入使用后即應保證其處于連續(xù)正常運行或準工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作,；

六,、應建立建筑消防設施故障報告和故障消除的管理制度。發(fā)生故障,，應當及時組織修復,，并采取有效措施確保安全；

七,、建筑消防設施檢查分為巡查,、月度檢查、年度檢測三種方式,；

八,、建筑消防設施巡查可由歸口管理消防設施的部門實施，也可以按照工作,、生產(chǎn),、經(jīng)營的實際情況，將巡查的職責落實到相關工作崗位,，并應明確各類建筑消防設施巡查部位和內(nèi)容,，填寫《建筑消防設施巡查記錄》；依照有關規(guī)定每日進行防火巡查的單位和設有電子巡更系統(tǒng)的單位,，應將建筑消防設施巡查部位納入其中，其它單位建筑消防設施巡查應當每周至少一次,；建筑消防設施電源開關,、管道閥門，均應指示正常運行位置,，并標識開,、關的狀態(tài)；對需要保持常開或常閉狀態(tài)的閥門，應當采取鉛封,、標識等限位措施,；

九、建筑消防設施的月度檢查應當每月至少一次,，并填寫《建筑消防設施月度檢查記錄》,。單位不具備檢查的專業(yè)技術人員和檢測儀器設備的，可以委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術標準進行檢查,；

十,、建筑消防設施每年應委托具備消防檢測中介服務資格的單位依照有關技術標準進行全面檢測，出具《建筑消防設施年度檢測報告》,，檢測合格后方可繼續(xù)使用,，并報送主管公安消防機構備查；

十一,、從事建筑消防設施月度檢查和年度檢測的技術人員,，應當經(jīng)消防專業(yè)考試合格，持證上崗,；

十二,、建筑自動消防設施經(jīng)年度檢測合格后，應在消防控制室或設置消防設施部位的醒目位置懸掛《建筑消防設施檢測合格證》標牌,；

十三,、火災報警系統(tǒng)投入運行2年后，其中點型感溫,、感煙探測器應每隔3年由專門清洗單位全部清洗一遍,，清洗后應做響應閥值及其他必要功能試驗，并建立相關情況記錄,，不合格的應及時更換,，嚴禁重新安裝使用；

十四,、消防設備,、器材應根據(jù)使用場所的環(huán)境條件和產(chǎn)品的技術性能要求及時進行保養(yǎng)和更換；對易腐蝕生銹的消防設備,、管道、閥門應定期清潔,、除銹,、注潤滑劑；

十五,、檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設施存在問題和故障的,，實施檢查的人員必須向單位消防安全管理人報告,，并填寫《建筑消防設施故障處理記錄》,；

十六,、對建筑消防設施存在的問題和故障,，當場有條件解決的應立即解決,；當場沒有條件解決的，應在24小時內(nèi)解決,；需要由供應商或者廠家解決,，不影響系統(tǒng)正常工作的應在10個工作日內(nèi)解決，影響系統(tǒng)正常工作的應在5個工作日內(nèi)解決,，恢復系統(tǒng)正常工作狀態(tài),；故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可,，故障處理記錄存檔備查,。

消防控制室值班記錄

單位名稱：                                                                 時間：

注：1,、情況正常打“√”,，存在問題或故障的打“×”；2,、每隔4小時檢查一次,，對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故

障處理記錄》,；3,、本表為樣表，單位可根據(jù)控制器數(shù)量及值班時段制表,。                 消防安全管理人（簽字）：              

建筑消防設施巡查記錄

單位名稱：                                         　　　時間：                            

注：1,、情況正常打“√”,，存在問題或故障的打“×”；

2,、每天結合防火巡查對消防設施巡查一次,，并填寫此表，對發(fā)現(xiàn)的問題應及時處理,，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理記錄》,；

3、本表為樣表,，單位可根據(jù)建筑消防設施實際情況和巡查時間段制表,。

建筑消防設施月度檢查記錄

單位名稱：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　時間：

     注：1,、情況正常在“實測記錄”欄中標注“正?！保?/span>

2,、發(fā)現(xiàn)的問題或存在故障應在“實測記錄”欄中填寫,，并及時處置；當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障處理記錄》,；

3,、本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設施實際情況制表,。

建筑消防設施故障處理記錄

單位名稱：